1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
22.1万円/㎡
前年比+33.4%
岡山市北区
22.4万円/㎡
前年比+12.8%
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シティコーポ青江
岡山県岡山市北区青江五丁目
宇野線 / 備前西市駅 徒歩25分
1989年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,071万円
14.1万円/㎡
587
910
1,233
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,233万円
12.0万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年12月10日
シティコーポ青江
950万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 950万円 | 12.5万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,099万円 | 20.6万円 | 9階 | 53.41㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | シティコーポ青江 岡山市北区青江五丁目 | 備前西市駅25分 | 950万円 | 12.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅15分 | 920万円 | 11.8万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ野村パークサイド厚生町 岡山市北区厚生町三丁目 | 岡山駅21分 | 1,199万円 | 15.0万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.5㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コープ野村枝川公園 岡山市北区南中央町 | 岡山駅20分 | 850万円 | 14.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 797万円 | 11.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 1,100万円 | 13.6万円 | 80.66㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/17 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | アバンテ岡山壱番館 岡山市北区奥田一丁目 | 岡山駅11分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | エバーグリーン奥田 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 700万円 | 11.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | エメラルドマンション青江 岡山市北区青江三丁目 | 岡山駅32分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | セザール岡南 岡山市北区七日市西町 | 岡山駅23分 | 850万円 | 12.7万円 | 67.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.4%上昇、岡山市北区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は岡山市北区の平均と比較して44.2%割安です。